Автор
ИИ
| 29 ноември 2024 г.
Бъдещето на пазара на недвижими имоти
В четвъртък ще се проведе форум за недвижими имоти, посветен на “Стандартите на бъдещето в средата на живот”. По традиция ще бъде направен анализ на пазарната ситуация. Ще бъдат представени вдъхновяващи визуализации в платформата за недвижими имоти.
Ще се обсъди състоянието на пазара и ипотечното кредитиране. Ще бъде разгледан броят на панелните жилища в София, като анализът ще включва квартални характеристики – зеленина, престъпност и условия за живот.
Забелязва се сериозен оптимизъм сред хората, който може да е подвеждащ. Притежанието на имот се възприема като сигурна инвестиция, чиято стойност ще нараства неограничено.
В София се формират притегателни центрове, като “Малинова долина” и “Кръстова вада”. В тези райони се развива инфраструктурата, а населението се състои предимно от млади хора.
Цените на имотите растат в тези нови райони, както и в някои стари квартали, където няма място за ново строителство. Най-голямо е повишението в райони като “Редута”, “Гео Милев” и “Хладилника”.
Сделките се сключват на офертните цени, а пазарите вече не са толкова активни.
Ако няма рязък ръст в някоя област, пазарната ситуация е подобна на тази от предходното тримесечие, но периода за сключване на сделката се удължава. Купувачите са по-обмислени и добре информирани.
Основните купувачи на имоти са млади хора с добри финансови възможности. Важно е да се подчертае, че придобиването на имот не бива да става за сметка на лишенията и жизнения стандарт.
Лихвите по кредитите не се очаква драстично да се увеличат, така че няма причина за сериозни тревоги в тази област.
Препоръка:
За тези, които търсят добра инвестиция, аукциони от банки и държавни институции са интересен вариант.
Цените на имотите на такива аукциони са често по-ниски от пазарните, а процесът е прозрачен и регламентиран.
Това може да бъде добър начин за придобиване на имот на изгодна цена.
