Автор
Илиана Иванова
| 21 януари 2025 г.
Цените на жилищата във Великобритания отбелязаха най-големия си ръст от над година и половина в началото на 2025 г. Средната цена на имотите, които излязоха на пазара, се увеличи с 1,7% до 366 189 паунда през януари, възстановявайки се от сезонните спадове през ноември и декември. Това е най-големият ръст за януари от 2020 г. насам и най-големият за който и да е месец от май 2023 г.
Рекорден брой нови продавачи пуснаха жилищата си на пазара след 26 декември. Някои коментатори прогнозираха, че продавачите ще се побързат преди влизането в сила на повишенията на гербовия данък през април.
Цифрите показват, че продавачите са уверени, въпреки че купувачите са притиснати от по-високите лихви по жилищните заеми след приемането на бюджета през октомври. Данни показаха, че цените на жилищата са намалели за първи път от девет месеца през декември. Лихвите по жилищните заеми се повишиха още след сътресенията на британските пазари от началото на годината. Средната лихва по двегодишните ипотечни кредити е нараснала до 5,52% спрямо 5,39% преди бюджета да подкапа очакванията за понижения на лихвите през 2025 г.
Броят на имотите, които излизат на пазара, е нараснал с 11% спрямо година по-рано. Предупреждението е, че конкурентният пазар може да означава, че някои продавачи са твърде оптимистични при определянето на първоначалната си цена.
