Автор
Илиана Иванова
| 18 юни 2025 г.
Забраната за издаване на нови разрешителни за краткосрочно отдаване на жилища в централните райони на Атина беше удължена до края на 2026 година. Решението засяга първи, втори и трети район на гръцката столица и има за цел да ограничи разрастването на този вид отдаване на имоти.
Мярката, която влезе в сила в началото на 2025, на практика не позволява издаването на нови номера за регистрация на имоти за краткосрочен наем в най-натоварените части на града, където проблемът с намирането на жилища за дългосрочно обитаване е все по-остър.
Обосновката за удължаването на забраната е свързана с опасенията от нови повишения на цените на наемите за дългосрочно обитаване, които биха последвали, ако ограниченията бъдат отменени. Според информация от финансовото министерство, през последните месеци има множество молби за премахване на забраната, но оттам са категорични, че е необходимо да се запази стабилността на пазара.
В същото време, властите следят развитието на ситуацията с краткосрочните наеми в други големи градове и ще обмислят допълнителни мерки, ако се установи необходимост.
През 2024 година се наблюдава ръст в търсенето на краткосрочни наеми в цялата страна. Броят на нощувките е достигнал 14,1 милиона, което е значително увеличение спрямо предходни години. Въпреки това, делът на нощувките в имоти за краткосрочен наем остава сравнително малък – едва 9,2% от общия брой туристически нощувки в Гърция, които възлизат на 152,3 милиона.
Данни от проучване показват, че голяма част от гражданите признават важността на туризма за гръцката икономика, но едновременно с това са обезпокоени от негативните последици от бързия ръст на краткосрочните наеми, които задълбочават жилищната криза и ограничават достъпа до жилища.
Интересен факт е, че за първи път броят на леглата, предлагани в имоти за краткосрочен наем, надхвърля броя на леглата в традиционните хотели. Това подчертава динамичното развитие на този нов сектор в туризма.
