Автор
Илиана Иванова
| 2 януари 2025 г.
През 2007 г., двама жители на Сан Франциско се борели със сметките си, решават да пуснат свободното си легло за гости на конференции, когато всички хотели били заети. Почти две десетилетия по-късно, това, което започна като AirBedandBreakfast.com, революционизира туристическата индустрия.
Над 5 милиона домакини в почти всяка страна по света последваха примера и отвориха домовете си за над 2 милиарда гости чрез Airbnb.
Растежът на компанията обаче доведе до проблеми: от истории за ужасни преживявания в Airbnb до протести от местни общности, които твърдяха, че са били изгонени от наемодатели, купуващи имоти за превръщането им във ваканционни.
Конкуренцията също е фактор. Booking.com съобщи, че сега е две трети от размера на Airbnb, когато става въпрос за алтернативно настаняване – от 29 милиона обяви на сайта му над 7,8 милиона са в домове, апартаменти и други уникални места за престой.
В Обединеното кралство Корнуол се откроява като пример за битката за краткосрочни наеми, като Airbnb често се посочва като причина за прекомерния туризъм и недостига на жилища. Доклад, поръчан от Airbnb, обаче установи, че има малко или никакво значително въздействие върху жилищата в по-голямата част от страната.
В Корнуол данните на Airbnb показват, че повечето домакини изброяват едно място за по-малко от четири нощувки на месец, а 40% казват, че допълнителният доход им помага да си позволят дома.
Част от проблема е, че Airbnb е станал толкова успешен, че е станал ‘общо име’ за краткосрочно отдаване под наем – подобно на „пречистване на къщата” или „съхранение в Tupperware”.
Изненадващо, съветникът по жилищното настаняване изразява симпатия към Airbnb. ‘Не съм накарал Booking.com да ми звъни и да каже „да, имаме нужда от регистър, защото те стоят зад щита на името на марката Airbnb”.
Популярни туристически дестинации като Лондон, Единбург, Париж, Чехия и Рим въведоха ограничения за всички краткосрочни наеми. В Барселона кметът обеща да премахне изцяло лицензите до 2028 г., за да върне апартаменти на жилищния пазар.
Чехия е една от последните страни, които наложиха строги мерки срещу Airbnb с проектозакон, който ще позволи на общините да ограничават настаняването в стил Airbnb. Това може да включва ограничение на броя дни, през които даден имот може да бъде отдаван под наем, както и определяне на минималното пространство за всеки гост.
Един наемодател от Прага споделя, че вече е трябвало да понижи цените си, за да се състезава. Лошите новини около Airbnb повлияха на резервациите му.
